0

/5 ر507/ مليون درهم صافي أرباح صروح العقارية عن عام 2012

صروح العقارية / نتائج مالية

أبوظبي في 31 يناير/ وام / بلغ صافي أرباح شركة ” صروح ” العقارية خلال السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2012../ 5 ر507 / مليون درهم بزيادة نسبتها / 32 / في المائة مقارنة بالفترة نفسها من العام 2011.

وذكرت ” صروح ” شركة التطوير العقاري التي تتخذ من أبوظبي مقرا لها في بيان لها اليوم..أن عائداتها خلال العام 2012 بلغت ثلاثة مليارات درهم حيث شكلت مشاريع الإسكان الوطني مصدرا رئيسا للعائدات..فيما كان لتسليم الوحدات العقارية في برجي صن وسكاي مساهمة كبيرة في عائدات الشركة في العام 2011.

وارتفعت عائدات العقارات الإستثمارية بنسبة / 25 / في المائة عن العام 2011 لتصل إلى نحو/217/ مليون درهم وذلك في أعقاب تأجير الوحدات العقارية في أبراج صن وسكاي والمرجان والمحلات التجارية في مجمع التسوق ” بوتيك “..فضلا عن بقاء معدلات الإشغال في مشاريع صروح الأخرى على مستوياتها المرتفعة.

وحافظت معدلات الإشغال للعقارات في محفظة صروح الإستثمارية على مستوياتها المرتفعة.. كما تشهد الشركة اهتماما جيدا ومتواصلا من المستأجرين الأفراد والمؤسسات ومتاجر التجزئة.

وتؤكد صروح ثقتها بتحقيق هدفها والذي كانت قد أعلنت عنه مسبقا بتحقيق عوائد متكررة قدرها /600/ مليون درهم سنويا بحلول نهاية العام 2015.

وقد ارتفعت قيمة محفظة الشركة الإستثمارية بنحو/ 800 / مليون درهم لتبلغ /1ر4 / مليار درهم وذلك لإضافة بوتيك العين والوحدات المؤجرة في برجي صن وسكاي إلى المحفظة.

وواصلت صروح خلال العام 2012 الإستثمار في عقاراتها التي في طور الإنشاء مما يبشر بالخير إزاء تسليم تلك المشاريع خلال العام الحالي الأمر الذي سيعزز حجم سيولة الشركة النقدية وأرباحها كما سيرفع حجم عوائدها المتكررة.

وتتمتع الشركة بوضع مالي متين وميزانية عمومية قوية حيث وصلت التحصيلات النقدية خلال العام الماضي إلى /2 ر3 / مليار درهم وتحتفظ بسيولة نقدية ضمن ميزانيتها العمومية مقدارها /3 ر1/ مليار درهم بتاريخ 31 ديسمبر 2012.

وبدأت الشركة سداد قرضها المجمع والذي سددت منه/ 400 / مليون درهم حتى الآن على أن يتم سداد القرض بالكامل بحلول شهر يونيو 2014.

وحافظت صروح على مستويات منخفضة من المديونية بنهاية عام 2012 بنسبة / 34 / في المائة وارتفعت حقوق المساهمين بنحو /297/ مليون درهم لتبلغ /7ر6 / مليار درهم..فيما بلغت قيمة صافي الأصول للسهم /55 ر2 /درهم مقارنة بــ / 43 ر2/ درهم سجلت في نهاية العام 2011.

وعن أبرز النتائج المالية للربع الرابع..واصلت ” صروح ” تحقيق أداء قوي خلال الربع الرابع من العام 2012 حيث بلغت قيمة صافي أرباح الشركة /9 ر118/ مليون درهم بزيادة قدرها / 21 / في المائة عن الفترة ذاتها من العام 2011..فيما بلغ إجمالي عوائد مشاريع الإسكان الوطني خلال الربع الرابع نحو/ 443 / مليون درهم ما يمثل زيادة نسبتها /41 / في المائة عن الفترة ذاتها من العام 2011.

وحققت محفظة صروح الإستثمارية عوائدا بقيمة /67 / مليون درهم خلال الربع الرابع بزيادة نسبتها / 43 / في المائة مقارنة بالفترة ذاتها من عام 2011.

وصرح أبوبكر صديق الخوري العضو المنتدب لشركة ” صروح ” إن الشركة حظيت بعام حافل وبمعدلات نمو قوية لا سيما النمو الذي طرأ على إيراداتها المتكررة إضافة إلى تحقيقها تقدما ملموسا في عمليات تطوير المشاريع العقارية المختلفة والمجتمعات السكنية للأسر الإماراتية حيث شارف معظمها على الإكتمال.

وأضاف أن هناك العديد من المشاريع التي ستسلمها الشركة خلال العام الحالي وتبلغ حوالي سبعة آلاف وحدة جديدة الأمر الذي من شأنه أن يرفع من حجم السيولة النقدية لدى الشركة ويحسن ربحيتها.

وأشار الخوري إلى أنه في الوقت الراهن ستحقق عملية الإندماج المقترحة بين شركتي ” صروح والدار ” مزيدا من القيمة للمساهمين من خلال ضم شركتين متكافئتين في إندماج يسفر عن محفظة أصول متنوعة ومتوازنة فضلا عن فرص مهمة للنمو مستقبلا.

ياس/ دن / زا /.

تابع أخبار وكالة أنباء الإمارات على موقع تويتر wamnews@ وعلى الفيس بوك www.facebook.com/wamarabic. . .

وام/ياس/دن/ز ا